如皋的赵女士，看中了当地一套心仪的二手房，当她交完定金，满心欢喜地盼着早点过户时，却得知自己买的这套房子早已被法院查封了，这可急坏了她。
因为房子的地点、户型、价格都很合赵女士心意，当时，她没多想，就果断与房主周某签订购房合同，并给付了10万元定金。之后，她也很快就准备好剩余房款，希望早点把房子过户，但奇怪的是，对方却躲躲闪闪，竟不肯接受房款。
因为对方一拖再拖，赵女士担心，如果逾期没有交付尾款，自己反而有承担违约责任的风险，就向法院提起诉讼，要求对方履行合同，并配合办理房屋交付手续。直到这时，赵女士才知道，这房根本就无法买卖。
原来，房主周某之前出了交通事故，没能履行赔偿责任，导致名下的房屋已被法院查封。而且，他还可能涉嫌一房多卖，向多人收取了定金。无奈之下，赵女士只得变更诉讼请求，要求解除购房合同。
法官通过该案提醒市民，购买二手房时切不可太心急，一定要多方面了解清楚房屋状况，以免空欢喜一场，甚至惹上麻烦。
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