网友投诉，原文如下：今年6月26号，我通过万寿路如皋文峰城市广场对面的房产中介领创地产介绍，带我们看了房东托管锦慕御不动产的一套金九华府的房源，并在当天跟房东谈好价格后签订了一份购房买卖合同。
合同中并没有约束我们一定要用商业贷款方式，为了节省贷款利息，我们决定用公积金及商业贷款混合方式贷款，由于公积金贷款审核流程较长，这样就无法在合同约束的8月26号给房东所有购房款。这是中介拟订这份合同有问题的地方，没有规定我们贷款方式，但却写了一个公积金贷款无法满足的付款日期，中介对于贷款以及付款日期拟订存在错误。
为不耽误房东购买新房，我与房东于7月11号晚上协商和平解除了买卖合同，房东也立即退还了我所有的订金。但领创地产却不同意退还中介费元。中间协商多次，中介就是不同意退，说下次买房他们可以不收中介费，但就是不能退。
而我们提出，他们可以收取合理的中介服务费，多余的钱他们需要退还给我们，领创地产姚老板就是不同意，我们也提出，我们跟中介根本没有签订任何中介服务合同或协议，他们没有道理扣压我们的中介费。而且现在也没有最终完成房屋购买过户流程，而且我们也查了相关资料，正常中介费应该是在买房拿到房产证后才应该给中介费。而且《合同法》有规定，居间人未促成合同最终成立，不可以收取中介费，可以要求收取必要的服务费。
现在我们只能去法院起诉，按司法程序办理。法院这边律师称双方都有责任。我们的责任是没有主动跟中介签订服务合同，约束中介责任，自己对于合同条款审核不够细致，但中介也存在一定责任。
在此提醒广大网友，购买二手房，一定要跟中介提前确认好所有的中介服务项目，各项服务费用，而且一定要认真审核合同的每一个条款，最重要的是不能在拿到房产证之前就给中介所有的中介费，否则，一旦有任何问题，就很难要回来中介费了，这个过程真的很麻烦，心累！
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